# Appartement te koop in Brussel for € 325.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQZAM ## Description Gelegen in een gegeerde buurt, tussen het Keymplein, de Begraafplaats van Elsene en het station Watermaal, zal dit appartement met 2 slaapkamers van ± 90 m² u bekoren dankzij de lichtrijke ruimtes, de praktische indeling, het ruime terras en de aangename omgeving.Het appartement bevindt zich op de 4de en hoogste verdieping van een goed beheerde mede-eigendom.Indeling:Het appartement bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met toegang tot een groot terras, een keuken met eveneens toegang tot het terras, een nachthal die leidt naar twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een privatieve kelder.Troeven: Gegeerde liggingLichtrijk appartement met een ruim terrasIdeale ligging nabij openbaar vervoer, winkels en parkenRedelijke gemeenschappelijke kostenConforme elektrische installatieIdeaal als eerste woning of als investeringInfo of een bezoek? Contacteer ons op +32 2 535 98 98.Ontdek al onze woningen te koop in Watermaal-Bosvoorde exclusief op era.be/chatelain. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 92m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1971 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 - **KI**: € 1.654 - **Onroerende voorheffing**: € 1.939 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 66.474kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 737kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20181027-000537961-01-5 - **Energielabel**: G - **CO² uitstoot**: 148kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 92m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1971 - **Verdieping**: 4 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Luiken**: Ja ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Avenue du Martin-Pêcheur 15, 1000 Brussel ## Contact - **ERA Châtelain (Ixelles II)** - Avenue de l'Université 19, 1050 Elsene - Phone: +32 (0)2 37 29 992 - Website: