# Appartement te koop in Brussel for € 549.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LR5IE ## Description WE INVEST Ixelles nodigt u uit om dit prachtige appartement te ontdekken, ideaal gelegen in de zeer gewilde wijk Louise, in een gebouw dat in 2008 is gerenoveerd. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 113 m² (volgens EPC) en bevindt zich op de 1e verdieping van 5 met lift. Het is als volgt ingedeeld: een ruime inkomhal die uitkomt op een gesloten en volledig uitgeruste keuken met toegang tot het balkon op het westen, een mooie leefruimte met eetkamer en salon, twee ruime slaapkamers (± 15 m² en ± 10 m²), een doucheruimte met wasruimte, een badkamer met toilet, evenals een apart toilet in de hal. Een kelderruimte maakt het geheel compleet. Het appartement is gelegen in een klein appartementencomplex en heeft lage gemeenschappelijke kosten van ongeveer ± 100 € per maand. Het pand beschikt bovendien over individuele meters voor water, gas en elektriciteit, een echt pluspunt voor een goed beheer van uw budget. Op technisch vlak biedt het appartement ook tal van voordelen: elektriciteit conform de normen, EPC D, geen geplande werken in het complex, lage kosten en een onroerende voorheffing van ongeveer 1.200 €. U zult onmiddellijk gecharmeerd zijn van het prachtige eiken parket, de uitstekende algemene staat en de toplocatie, vlakbij winkels, openbaar vervoer, restaurants en alle voorzieningen van de wijk Louise. Meer informatie en bezichtigingen: ixelles@weinvest.be of telefonisch +32 479 91 59 77 ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 549.000 - **Woonoppervlakte**: 113m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2008 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 549.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 23.422kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 208kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 41kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 113m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2008 - **Renovatiejaar**: 2008 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 15,5m - **Verdieping**: 1 - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Openbaar vervoer**: 200m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 15,44m² - **Slaapkamer 2**: 10,19m² - **Keuken**: 7,1m² - **Eetkamer**: 11,37m² - **Terras**: 2m² ## Address Rue de la longue Haie 27, 1000 Brussel ## Contact - **We Invest Ixelles** - Avenue de l'Universite 40, 1050 Elsene - Phone: +32 25 37 13 07 - Website: