# Penthouse te koop in Brussel for € 2.659.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRDX2 ## Description BRUSSEL - Gelegen achter de tuinen van het Koninklijk Paleis, in een mooie historische wijk op een steenworp van de Waterloolaan, de Louizalaan en tal van culturele en stedelijke voorzieningen (Zavel, Koninklijk Park, Bozar, kwaliteitswinkels en restaurants, veel openbaar vervoer), PRESTIGE PENTHOUSE (4slpk/1badk/2 douchk) van 243,7 m² met 2 RUIME TERRASSEN (53,3 m² en 55,7 m²), een groot BALKON en een mooie beveiligde GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN. Gelegen op de 6e verdieping, bestaat het uit een inkomhal met gast-WC, een vestiaire ruimte en een wasruimte, een grote woonkamer van 72,8 m² met een volledig uitgeruste open keuken die uitkomt op de 2 terrassen, een achterkeuken, een master suite bestaande uit een slaapkamer met kleedkamer van 23,5 m² en een badkamer (dubbele wastafel, bad, douche, WC), twee andere slaapkamers van 13,7 m², elk met hun eigen aangrenzende douchekamer (wastafel, douche, en één met WC), deze 3 slaapkamers komen uit op het balkon, en een laatste kamer van 17,7 m² die kan dienen als 4e slaapkamer of kantoor. Gelegen in het hart van de stad, maar toch beschermd tegen de drukte, maakt het appartement deel uit van een gebouw met een eigentijdse en strakke architectuur, hoogstaande afwerkingen en een duurzame benadering (maximale isolatie, dubbelstroomventilatie, groendaken, regenwaterrecuperatie, enz.). Beveiligde gemeenschappelijke fietsruimte. Kelder en parkeerplaats tegen meerprijs. EPC A- tot B+. Verkoop onderworpen aan 21% btw. Ontdek het bij L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.659.000 - **Woonoppervlakte**: 243,7m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 54 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 6de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 2.659.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 62kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: B+ - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 20kg CO²/m² - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 243,7m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 6 - **Nieuwbouw**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 3 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 53 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 23,5m² - **Slaapkamer 2**: 13,7m² - **Slaapkamer 3**: 13,7m² - **Slaapkamer 4**: 17,7m² - **Terras 1**: 124,5m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue de la Pépinière 20 bus A62, 1000 Brussel ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: