# Appartement te koop in Brussel for € 245.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LROW5 ## Description Brussel: appartement te koop, gelegen in de Europese wijkGelegen in de Europese wijk van Brussel-Stad, zal dit appartement met 1 slaapkamer en balkon van 83 m² (bruto PEB-oppervlakte) u bekoren door zijn rust en optimale indeling.Het bevindt zich op de 2e verdieping van een gebouw binnen een kleine mede-eigendom, dichtbij openbaar vervoer, winkels, scholen, parken en Europese instellingen.Ideaal als eerste aankoop, voor een koppel of als investeringspand.Indeling:Het appartement omvat een woonkamer met aparte keuken en een balkon.Het beschikt over één slaapkamer en een badkamer met toilet.Troeven: Lichtrijk appartement met ruime woonkamerRustige en gegeerde buurt nabij Europese instellingenBalkonTechnische elementen: Dubbele beglazingBeschikbaarheid: Bij akteInfo & bezoeken:Contacteer ERA Châtelain op +32 2 535 98 98Ontdek al onze panden te koop in Brussel via era.be/chatelain ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 245.000 - **Woonoppervlakte**: 83m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Verdieping**: 2de verdieping - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 245.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 34.558kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 418kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260418-TEST - **Energielabel**: G - **CO² uitstoot**: 83kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 130m² - **Woonoppervlakte**: 83m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Op te frissen - **Verdieping**: 2 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6m² - **Eetkamer**: 18m² - **Keuken**: 10m² - **Woonkamer**: 19m² - **Slaapkamer**: 15m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue Bordiau 12, 1000 Brussel ## Contact - **ERA Châtelain (Ixelles)** - Place du Châtelain 35, 1050 Elsene - Phone: +32 (0)2 53 59 898 - Website: