# Appartement te koop in Brussel for € 375.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LROWM ## Description ERA CHÂTELAIN biedt u dit prachtige appartement met terras aan, ideaal gelegen in Sint-Gillis, op een steenworp van het Stéphanieplein. Het appartement heeft een oppervlakte van 82 m² (bruto-oppervlakte volgens EPC).Indeling: Inkomhal met ingebouwde kasten en apart toilet, volledig uitgeruste keuken, woon- en eetkamer met toegang tot het terras, twee mooie slaapkamers en een douchekamer. Een kelder maakt het geheel compleet.Troeven: AAA-liggingGoed onderhouden mede-eigendomMooi privatief terrasEPC BWeinig tot geen renovatiewerken nodigMogelijkheid tot een optionele parkeerplaatsTechnische kenmerken: EPC B, aluminium dubbele beglazing, conforme elektrische installatie (geldig tot 2046), gemeenschappelijke condenserende gasketel met warmtekrachtkoppeling (WKK), fotovoltaïsche zonnepanelen.Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteer ons op 02 705 07 00.Ontdek al onze woningen te koop in Brussel exclusief op era.be/chatelain. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Woonoppervlakte**: 83m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 - **KI**: € 1.458 - **Onroerende voorheffing**: € 1.699 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 6.182kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 75kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260729-0000761389-01-1 - **Energielabel**: B - **CO² uitstoot**: 18kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 200m² - **Woonoppervlakte**: 83m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Verdieping**: 4 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Aantal toiletten**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m² - **Eetkamer**: 12m² - **Hal**: 3m² - **Kelder**: 2m² - **Keuken**: 8m² - **Woonkamer**: 13m² - **Nachthal**: 3m² - **Slaapkamer 1**: 11m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Terras**: 15m² - **Toilet**: 1m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue de Lausanne 5 bus 4, 1000 Brussel ## Contact - **ERA Châtelain (Schuman)** - Rue Archimède 17, 1000 Brussel - Phone: +32 (0)2 70 50 700 - Website: