# Triplex te koop in Brussel for € 2.450.000 with 5 slaapkamers

Zimmo code: LRQDF  
<https://www.zimmo.be/nl/brussel-1000/te-koop/appartement/LRQDF>

## Description

In de zeer exclusieve Square du Bois, zeer aantrekkelijke GARDEN FLOOR TRIPLEX (begane grond + 1e verdieping) van + / - 400 m&sup2; met een prachtige tuin op het zuiden aangelegd door Jacques Wirtz, met uitzicht op het Bois de la Cambre (perceel van + / - 6 ares85). Mooie ontvangstruimten, super ingerichte keuken, 5 slaapkamers, 3 badkamers. Garage voor 2 auto's. Peb D&nbsp;

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/2PtIwkQeFEM5EtxIt7tx2_uS64g=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b49b8e6e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/77c62400-26c1-4507-a37e-7688a71e161e/listings/623802d5-8721-441c-b533-b10b2b06bb25/images/01a08f9e-31ff-7564-b63b-11356d854cc9>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/_ltWPb4sUeIlRQliSsJ16x3qnJM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b49b8e6e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/77c62400-26c1-4507-a37e-7688a71e161e/listings/623802d5-8721-441c-b533-b10b2b06bb25/images/01a08f9e-3408-71fc-b22e-3b03c0e26e01>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/tH7faRWqpL0XKvTh8d1cTyFqfZY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b49b8e6e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/77c62400-26c1-4507-a37e-7688a71e161e/listings/623802d5-8721-441c-b533-b10b2b06bb25/images/01a08f9e-3704-775a-bd1e-ae4f8e211278>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/DUgUswNN0zJONaUUacsMe-7Ys-o=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b49b8e6e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/77c62400-26c1-4507-a37e-7688a71e161e/listings/623802d5-8721-441c-b533-b10b2b06bb25/images/01a08f9e-383b-77cd-a97c-c8439c5a6032>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/QiPLD3WINOptB3ELJb_4ebQbxNo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b49b8e6e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/77c62400-26c1-4507-a37e-7688a71e161e/listings/623802d5-8721-441c-b533-b10b2b06bb25/images/01a08f9e-3b0c-74a7-8282-5e5931b9120a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/MQsr0Bb0Ztoncjs-MH00wV5yPc0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b49b8e6e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/77c62400-26c1-4507-a37e-7688a71e161e/listings/623802d5-8721-441c-b533-b10b2b06bb25/images/01a08f9e-3c46-7a74-9045-128722aa3fe6>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/SXy9IzzX72qcD83hnsYoeAdKYT0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b49b8e6e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/77c62400-26c1-4507-a37e-7688a71e161e/listings/623802d5-8721-441c-b533-b10b2b06bb25/images/01a08f9e-3d57-7106-83be-002c4442e3b2>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/S3twGj_RIkwToM9fIqKjZQKYjJw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b49b8e6e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/77c62400-26c1-4507-a37e-7688a71e161e/listings/623802d5-8721-441c-b533-b10b2b06bb25/images/01a08f9e-400a-7d82-bf0a-f6212116198d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/w7qwHYmNgp_KdvVWbmLib7Iljt8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b49b8e6e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/77c62400-26c1-4507-a37e-7688a71e161e/listings/623802d5-8721-441c-b533-b10b2b06bb25/images/01a08f9e-4102-78e7-8a00-8fffc19ab957>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ZcMZBGvJjqTUr4CpUxJbNDeHQqk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b49b8e6e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/77c62400-26c1-4507-a37e-7688a71e161e/listings/623802d5-8721-441c-b533-b10b2b06bb25/images/01a08f9e-4292-7013-ba71-8f9c5f03d742>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/X94uaA25WKmI0mcGs87ktXY1ROs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b49b8e6e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/77c62400-26c1-4507-a37e-7688a71e161e/listings/623802d5-8721-441c-b533-b10b2b06bb25/images/01a08f9e-43d9-71b3-bfef-ef2c3c8b52a7>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/7vaV4x32p1NevCPwSp9364AXZtE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b49b8e6e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/77c62400-26c1-4507-a37e-7688a71e161e/listings/623802d5-8721-441c-b533-b10b2b06bb25/images/01a08f9e-44da-7b6f-8a78-150e0beb72d7>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/2UHcKtSdX50B7BQJ-NiFsWCOyfE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b49b8e6e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/77c62400-26c1-4507-a37e-7688a71e161e/listings/623802d5-8721-441c-b533-b10b2b06bb25/images/01a08f9e-461c-7e70-88f0-48d8877dde3b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/41uedaSArfcVmp1eFz-aJXLnpbI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b49b8e6e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/77c62400-26c1-4507-a37e-7688a71e161e/listings/623802d5-8721-441c-b533-b10b2b06bb25/images/01a08f9e-4799-7523-954f-6e6b670ee31e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/dqpSxsLQuNKminxwcQovP-x3bT4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b49b8e6e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/77c62400-26c1-4507-a37e-7688a71e161e/listings/623802d5-8721-441c-b533-b10b2b06bb25/images/01a08f9e-48fb-7432-a3e7-a5a16579c24b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/LthKf-n6_TwdKqgXXDnUnrz4lNo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b49b8e6e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/77c62400-26c1-4507-a37e-7688a71e161e/listings/623802d5-8721-441c-b533-b10b2b06bb25/images/01a08f9e-4a29-7f7b-bfcb-cefc425277c4>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/VXWaAxEhXkkx1zvGQQdA2JUDPXA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b49b8e6e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/77c62400-26c1-4507-a37e-7688a71e161e/listings/623802d5-8721-441c-b533-b10b2b06bb25/images/01a08f9e-4b84-741e-b37e-03e3bfe91af9>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/9EiJm_3U_ZCkO5yQFlfpOLK7aNU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b49b8e6e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/77c62400-26c1-4507-a37e-7688a71e161e/listings/623802d5-8721-441c-b533-b10b2b06bb25/images/01a08f9e-4d43-7f0d-b59d-2879ac52b1c4>

## Main features

- **Prijs**: € 2.450.000
- **Woonoppervlakte**: 400m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 5 slaapkamers
- **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 4
- **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1964
- **Energielabel**: E

## Financieel

- **Prijs**: € 2.450.000

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde per jaar**: 117.330kWh/m² jaar
- **EPC-waarde**: 239kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20221222-0000629483-01-8
- **Energielabel**: E
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform
- **CO² uitstoot**: 48kg CO²/m²
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Info verwarming**: gas

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 685m²
- **Woonoppervlakte**: 400m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 1964
- **Conditie**: Uitstekende staat
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 3
- **Aantal slaapkamers**: 5
- **Aantal woonlagen**: 3
- **Aantal toiletten**: 3
- **Douches**: 4
- **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd
- **Parlofoon**: Ja
- **Lift**: Ja
- **Telefoon**: Ja

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Achtertuin**: 500m²
- **Terras**: terras aanwezig
- **Aantal parkeerplaatsen**: 2
- **Aantal garages**: 2

## Indeling

- **Indeling**
  - **Badkamer 1**: douche en ligbad
  - **Slaapkamer 1**: 15m²
  - **Slaapkamer 2**: 13m²
  - **Slaapkamer 3**: 13m²
  - **Slaapkamer 4**: 17m²
  - **Slaapkamer 5**: 14m²
  - **Tuin**: 500m²

## Wettelijke info

- **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend
- **Afgebakende oeverzone**: Onbekend
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee

## Address

1000 Brussel

## Contact

- **Immobilière Le Lion**
- Avenue Delleur 8, 1170 Watermaal-Bosvoorde
- Phone: +32 2 672 71 11
- Website: <https://www.immo-lelion.be>