# Appartement te koop in Brussel for € 425.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRR7N ## Description Rue Gabrielle – Appartement met 2 slaapkamers en terras – Ukkel ERA Châtelain stelt u dit appartement met 2 slaapkamers en terras voor, met een PEB-oppervlakte van 91 m². Het pand is gelegen in een gegeerde residentiële wijk van Ukkel, tussen Churchill, Vanderkindere en de Bascule, en geniet van een rustige en groene omgeving, vlak bij winkels, restaurants, scholen en het openbaar vervoer. Het pand bestaat uit: Ruime inkomhal, aparte toiletruimte, badkamer, twee slaapkamers die momenteel zijn ingericht als één slaapkamer en een bureau/dressing, volledig uitgeruste keuken met toegang tot een achterterras, woonkamer en eetkamer. Het appartement beschikt eveneens over een privatieve kelder. Troeven: Gegeerde buurtKleine mede-eigendom met 7 appartementenGeen syndicusZeer lage lastenAchterterrasHet pand zal vrij zijn bij het verlijden van de akte. Informatie en bezoeken? Contacteer ons op +32 2 535 98 98. Ontdek al onze panden te koop in Ukkel, exclusief beschikbaar op era.be/chatelain. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 425.000 - **Woonoppervlakte**: 91m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1950 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 425.000 - **KI**: € 820 - **Onroerende voorheffing**: € 1.058 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 22.179kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 244kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260303-TEST - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 48kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Verwarmingsketel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 268m² - **Woonoppervlakte**: 91m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1950 - **Verdieping**: 2 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6m² - **Eetkamer**: 7m² - **Hal**: 11m² - **Keuken**: 10m² - **Woonkamer**: 17m² - **Slaapkamer 1**: 7m² - **Slaapkamer 2**: 19m² - **Terras**: 3m² - **Toilet**: 1m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue Gabrielle 53 bus 6, 1000 Brussel ## Contact - **ERA Châtelain (Uccle)** - Chaussée de Waterloo 1302, 1180 Ukkel - Phone: +32 (0)2 37 29 992 - Website: