# Appartement te koop in Brussel for € 549.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRR7T ## Description Brussel: Triplex te koop met twee slaapkamers, terras en kelder! Deze triplex met 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3 slaapkamers) is ideaal gelegen in de gegeerde wijk Sint-Katelijne en biedt een oppervlakte van 173 m² (bruto PEB-oppervlakte). Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van een goed onderhouden mede-eigendom en zal u bekoren door zijn ruime volumes en lichtinval. Indeling: Gelijkvloers: Keuken en eetkamer 1e verdieping: Inkomhal, apart toilet, woonkamer, bureauruimte, toegang tot het terras 2e verdieping: Twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, apart toilet Het appartement beschikt eveneens over een parkeerplaats met laadpaal voor euro35.000. Troeven: Uitstekende liggingGoede energieprestatieElektriciteit conformStandingvolle en goed onderhouden mede-eigendom Het appartement is beschikbaar bij akte. Info en bezoeken: Contacteer ons op +32 2 535 98 98 Ontdek al onze panden te koop in Brussel exclusief op era.be/chatelain ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 549.000 - **Woonoppervlakte**: 173m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1994 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 549.000 - **KI**: € 2.265 - **Onroerende voorheffing**: € 2.567 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 158kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260430-TEST - **Energielabel**: D - **CO² uitstoot**: 31kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 849m² - **Woonoppervlakte**: 173m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1994 - **Conditie**: Goede staat - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 4m² - **Badkamer 2**: 3m² - **Studieruimte**: 8m² - **Eetkamer**: 11m² - **Hal**: 4m² - **Keuken**: 10m² - **Woonkamer 1**: 9m² - **Woonkamer 2**: 41m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Terras 1**: 2m² - **Terras 2**: 53m² - **Waskamer**: 9m² - **Toilet**: 2m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue du Rouleau 29, 1000 Brussel ## Contact - **ERA Châtelain (Schuman)** - Rue Archimède 17, 1000 Brussel - Phone: +32 (0)2 70 50 700 - Website: