# Appartement te koop in Brussel for € 550.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRRF3 ## Description Brussel: Loft te koop, gelegen in de wijk Sint-KatelijneGelegen in de wijk Sint-Katelijne in Brussel-Stad, zal deze loft van 202 m² (bruto PEB-oppervlakte) u bekoren met zijn natuurlijke lichtinval en praktische indeling.De loft bevindt zich op de 2e verdieping van een gebouw met lift, vlak bij het openbaar vervoer, winkels, scholen en parken.Indeling van het pand:Deze lichtrijke loft beschikt over een ruime leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken met onberispelijke afwerking. De woning omvat 2 slaapkamers, een badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een wasruimte die tevens als berging kan worden gebruikt.Dankzij de hoogwaardige dubbele beglazing geniet de loft van een prachtige natuurlijke lichtinval. De vloerverwarming zorgt voor optimaal comfort en kan tijdens de zomer ook de vloer koelen wanneer de temperaturen te hoog oplopen.Troeven: Lichtrijk pand in goede algemene staatLevendige, gegeerde en gezinsvriendelijke wijkEPC BParkeerplaats in het gebouw optioneel (euro25.000)Technische kenmerken: Dubbele beglazing, vloerverwarming.Beschikbaarheid: Lopend huurcontractInformatie en bezoeken? Contacteer ERA Châtelain via +32 2 535 98 98.Ontdek al onze panden te koop in Brussel via era.be/chatelain. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 550.000 - **Woonoppervlakte**: 202m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2022 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 550.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 19kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 95kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241003-TEST - **Energielabel**: B - **CO² uitstoot**: 18kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 202m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2022 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 11m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Waskamer**: 5m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue du Chantier 17, 1000 Brussel ## Contact - **ERA Châtelain (Ixelles)** - Place du Châtelain 35, 1050 Elsene - Phone: +32 (0)2 53 59 898 - Website: