# Appartement te koop in Brussel for € 250.000 Zimmo code: LRSXZ ## Description ERA Châtelain biedt u deze volledig gerenoveerde studio aan, die op een slimme manier werd geoptimaliseerd door een interieurarchitect. De studio zal u bekoren met zijn bijzonder doordachte indeling en zijn vermogen om binnen een compacte ruimte verschillende afzonderlijke leefruimtes te creëren.De studio is momenteel vrij en vormt zowel een interessante opportuniteit voor een eerste aankoop als voor een investering voor verhuur. Het geschatte huurrendement bedraagt ongeveer euro950 per maand, onder voorbehoud van de voorwaarden op de huurmarkt en het afsluiten van een nieuwe huurovereenkomst.Indeling van het pand:De studio beschikt over een slaapruimte, een woonkamer, een bureauruimte, een eetruimte, een keuken en een grote badkamer.Troeven Volledig gerenoveerde en optimaal ingerichte studioEPC DGeschat huurgeld van ±euro950/maandIdeaal als eerste aankoop of als investering voor verhuurInclusief 1 jaar ERA Comfort GarantieTechnische kenmerken: Dubbele beglazing, stookolieketel.Beschikbaarheid: Bij het verlijden van de akte.Informatie & bezoeken: contacteer ons op +32 2 535 98 98.Ontdek ook al onze panden te koop in Elsene op era.be/chatelain. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 250.000 - **Woonoppervlakte**: 43m² woonoppervlakte - **Verdieping**: 4de verdieping - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 250.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 7.419kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 171kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 34kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: Niet bepaald ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 775m² - **Woonoppervlakte**: 43m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Verdieping**: 4 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Lift**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m² - **Eetkamer**: 16m² - **Keuken**: 5m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue Defacqz 33, 1000 Brussel ## Contact - **ERA Châtelain (Ixelles)** - Place du Châtelain 35, 1050 Elsene - Phone: +32 (0)2 53 59 898 - Website: