# Duplex te koop in Brussel for € 450.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRTQD ## Description Victoire Junot presenteert u exclusief dit lichte, moderne duplexappartement (gebouw uit 2006) in het stadscentrum. Op de 4e verdieping: hal, mooie, lichte woonkamer van ± 39 m², aparte keuken met toegang tot het balkon, gastentoilet. Op de 5e verdieping: slaapgedeelte, 2 mooie, comfortabele slaapkamers, 1 badkamer en 1 apart toilet. 1 kelder en een parkeerplaats maken dit object compleet. Een zeldzaam object dat modern comfort combineert met het stadsleven. EPC C- ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 450.000 - **Woonoppervlakte**: 115m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2005 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 450.000 - **KI**: € 1.801 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 20.417kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 149kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240122-0000667919-01-3 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 29kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Centrale verwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 115m² - **Woonoppervlakte**: 115m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2005 - **Renovatiejaar**: 2013 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 4 - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 2,5m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Overstroming informatie**: Potentiële overstromingszone - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address 1000 Brussel ## Contact - **Victoire Junot Vente IXELLE** - Rue Darwin 35, 1050 Elsene - Phone: +32 (0)-23 75 10 20 - Website: