# Under option - Appartement te koop in Brussel with 2 slaapkamers Zimmo code: LRZEJ ## Description Vlak bij het stadscentrum en alle voorzieningen biedt Trianon Invest u dit mooie appartement met twee slaapkamers aan, ideaal gelegen en met een aangename woonomgeving. Het appartement verkeert in goede algemene staat en bestaat uit een gezellige woonkamer, twee slaapkamers, een volledig uitgeruste open keuken en een badkamer. Een echte troef van het pand: een uitzonderlijk achterterras van ±35 m², dat een royale en rustige buitenruimte biedt. Een echt verlengstuk van de leefruimte, ideaal om een eethoek of een buitenzitje in te richten, of gewoon om van de mooie dagen te genieten. Het pand beschikt tevens over een eigen verwarmingsketel, ramen met dubbele beglazing en een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet. Met zijn EPC-klasse D+, de centrale ligging en vooral de opmerkelijke buitenruimte is dit appartement een mooie kans, zowel voor eigen bewoning als voor investering. Ontdek het nu meteen! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 289.000 - **Woonoppervlakte**: 87m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 289.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 13.146kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 151kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 30kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 330m² - **Woonoppervlakte**: 87m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1960 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gevelbreedte**: 7m - **Verdieping**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja - **Concierge**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 50m - **Winkels**: 50m - **School**: 50m ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 35m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Boulevard d'Anvers 28, 1000 Brussel ## Contact - **BUREAU UCCLE** - Avenue de la Floride 77 bus 1, 1180 Ukkel - Phone: 02 340 37 07 - Website: