# Under option - Appartement te koop in Brussel with 2 slaapkamers Zimmo code: LS8RZ ## Description Gelegen aan de Avenue Louise, in een in 2019 gerenoveerd passiefhuis, vlakbij winkels en het openbaar vervoer: een appartement met twee slaapkamers op de 2e verdieping met een oppervlakte van ± 93 m² en een terras. Het bestaat uit een woonkamer met een adembenemend uitzicht op de Louizalaan en een open keuken met Bulthaup-inbouwapparatuur, een hal die toegang geeft tot een eerste slaapkamer en een doucheruimte, en een derde slaapkamer met eigen badkamer. Overige: Verlichting en gordijnrails zijn al aangebracht, kelder, wasruimte, videofoon, laag energieverbruik; een parkeerplaats maakt dit geheel compleet (+35.000 euro). De wijk Louise staat bekend om de nabijheid van winkels en het ruime aanbod aan restaurants. Dankzij het uitgebreide openbaarvervoersnetwerk bent u snel en gemakkelijk in het stadscentrum en de omliggende gemeenten. Neem voor meer informatie contact op met Sandra Finchelstein op +32 (0) 470 594 619. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 545.000 - **Woonoppervlakte**: 93m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2019 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 545.000 - **Maandelijks**: € 150 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 93kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 18kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 93m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2019 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 2 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 10 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Terras**: 12m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue Paul Emile Janson 2b, 1000 Brussel ## Contact - **Castell Management** - Avenue Louise 251, 1000 Brussel - Phone: +32 2 523 61 22 - Website: