# Appartement te koop in Brussel for € 520.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSDL8 ## Description BRUSSEL, grens ELSENE – In de zeer gegeerde Solbosch-wijk, tussen de Franklin Rooseveltlaan en de Buyllaan en in de onmiddellijke nabijheid van het Ter Kamerenbos en de Louizalaan, prachtig NIEUW APPARTEMENT (2slpk/1badk) van 94 m² met 1 TERRAS en 1 BALKON. Gelegen op de 3e verdieping, bestaat het uit een inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet. De lichte leefruimte van 30 m² met volledig uitgeruste open keuken geeft uit op het zuidoostelijk georiënteerde terras. De nachthal biedt toegang tot twee slaapkamers (15 m² en 10 m²), een balkon van 8 m² en een badkamer (ligbad, dubbele wastafel, toilet). Berging/wasruimte. Het appartement bevindt zich op de nieuwe bovenste verdiepingen van een prachtig modernistisch gebouw uit de jaren 30 (opgenomen in de inventaris van het architecturaal erfgoed van Brussel) dat grondig is gerenoveerd. Het biedt hoogwaardige afwerkingen en uitrustingen (Duitse keuken, warmtepomp, vloerverwarming...) en hoge energie- en thermische prestaties. EPB A. Kelder tegen meerprijs. Beveiligde gemeenschappelijke fietsenberging. Verkoop onder het BTW-stelsel (21%). Te ontdekken bij L&P! ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 520.000 - **Woonoppervlakte**: 94,6m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 520.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 16kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: A - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 15kg CO²/m² - **Verwarming**: Lucht - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 94,6m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 10,6m² - **Terras 1**: 13,5m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Avenue Antoine Depage 37 bus A3, 1000 Brussel ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: