# Appartement te koop in Brussel for € 375.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSI9K ## Description ERA Châtelain biedt u dit elegante en hoogwaardige appartement aan, gelegen op de 2e verdieping van de prestigieuze residentie Palatium, ideaal gelegen in de Louizawijk in Brussel.Het appartement heeft een oppervlakte van ± 71 m² bruto volgens het EPC en geniet van een bevoorrechte ligging, vlak bij het openbaar vervoer, winkels, restaurants en alle nodige voorzieningen. Een gegeerde omgeving die een aangename levenskwaliteit in het hart van Brussel biedt.Indeling:Inkomhal met toilet, ruime en lichtrijke leefruimte met eetgedeelte, volledig uitgeruste open keuken, ruime slaapkamer, douchekamer en privatieve kelder.Troeven: Residentie Palatium, in de prestigieuze LouizawijkPrachtige gemeenschappelijke rooftop met uitzonderlijk uitzicht over het JustitiepaleisVolledig uitgeruste open keukenVlak bij winkels, restaurants en openbaar vervoerTechnische kenmerken:EPC: B+, Gemeenschappelijke verwarmingsketel met HR-systeem, Privatieve dubbele mechanische ventilatie (VMC), Dubbele beglazing, Lift conform de geldende normen, Conform verklaarde elektrische installatieParking: Mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats voor euro 25.000.Beschikbaarheid: Bij akteInfo en bezoeken? Contacteer ons op +32 2 535 98 98.Ontdek al onze panden te koop in Brussel uitsluitend via era.be/chatelain. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Woonoppervlakte**: 71m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Verdieping**: 2de verdieping - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 - **KI**: € 1.538 - **Onroerende voorheffing**: € 1.552 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 4.285kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 60kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260917-0000766259-01-2 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 14kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren met thermostatische kraan ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 71m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Verdieping**: 2 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6m² - **Hal**: 4m² - **Keuken**: 12m² - **Woonkamer**: 17m² - **Nachthal**: 2m² - **Slaapkamer**: 14m² - **Toilet**: 2m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Boulevard de Waterloo 77, 1000 Brussel ## Contact - **ERA Châtelain (Schuman)** - Rue Archimède 17, 1000 Brussel - Phone: +32 (0)2 70 50 700 - Website: