# Studio te koop in Brussel for € 169.000 Zimmo code: LSJFZ ## Description Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het centrum van Brussel, winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen, biedt Trianon Invest u deze ruime en lichtrijke studio van 50 m² aan, gelegen op de 3de verdieping van een appartementsgebouw met lift. Het pand bestaat uit een inkomhal die toegang biedt tot een aangename en ruime leefruimte, met tal van inrichtingsmogelijkheden, een volledig uitgeruste keuken en een douchekamer in zeer goede staat. Dankzij de comfortabele oppervlakte en de functionele indeling biedt deze studio een aangename woonomgeving, waarbij ruimte, natuurlijke lichtinval en praktisch comfort perfect samengaan. Een privatieve kelder vervolledigt het geheel. Technische kenmerken: Goede algemene staat, dubbele beglazing, individuele verwarmingsketel, conforme elektrische installatie en EPC-label C+. Een pand met tal van troeven, ideaal als eerste aankoop, pied-à-terre of vastgoedinvestering, dankzij de strategische ligging in het hart van Brussel. ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 169.000 - **Woonoppervlakte**: 50m² woonoppervlakte - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1954 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 169.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 5.931kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 113kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 22kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 330m² - **Woonoppervlakte**: 50m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1954 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gevelbreedte**: 7m - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 50m - **Winkels**: 50m - **School**: 50m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Boulevard d'Anvers 28, 1000 Brussel ## Contact - **BUREAU UCCLE** - Avenue de la Floride 77 bus 1, 1180 Ukkel - Phone: 02 340 37 07 - Website: