# Appartement te koop in Brussel for € 319.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSM85 ## Description Appartement van 69m² met één slaapkamer en een aangenaam uitzicht over de Groendreef, gelegen op de zesde verdieping van Residentie Winxx. Het appartement is instapklaar en kan gemeubeld worden aangekocht. Momenteel wordt het verhuurd (korte termijn). De indeling is als volgt: - woonkamer met open keuken en rechtstreeks toegang tot een aangenaam terras van 15m² (ZW-oriëntatie) - geïnstalleerde keuken voorzien van alle comfort: vaatwasmachine, ingebouwde koelkast, oven, kookvuur en aansluiting voor wasmachine - ruime slaapkamer - badkamer met douche en enkele wastafel - apart toilet Vraagprijs: 319.000 EUR Het appartement wordt momenteel verhuurd. Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijk waslokaal dat vrij kan worden gebruikt door de bewoners. Daarnaast is er ook een fietsenstalling aanwezig. Het appartement beschikt over een zeer gunstig EPC-attest (label C+), waardoor u meteen voldoet aan de energetische normen voor 2045 die in Brussel worden opgelegd. Daarnaast ligt ze op een steenworp van het levendige stadscentrum, met openbaar vervoer en winkels in de buurt. Wenst u deze studio te bezichtigen? Doe een aanvraag in via www.dewaele.com of neem contact op met Danielle Kaluza via 0491 27 21 88. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 319.000 - **Woonoppervlakte**: 69m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 6de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2019 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 319.000 - **Gemeensch. kosten**: € 160 - **KI**: € 1.021 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 113kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 612108-N-1-147-4-3 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.055m² - **Woonoppervlakte**: 69m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2019 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 1.000m² - **Gevelbreedte**: 24m - **Verdieping**: 6 - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 17m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Groendreef 2 bus G6.2, 1000 Brussel ## Contact - **Dewaele - Brussels Tour & Taxis** - Picardstraat / Rue Picard 13, 1000 Brussel - Phone: +32 (0)2 22 32 323 - Website: