# Studio te koop in Brussel for € 329.000 Zimmo code: LSNJE ## Description BRUSSEL-CENTRUM, in de gekende Botanique-wijk, vlak bij het Barricadenplein, de Koningsstraat en de Vrijheidswijk, prachtige GERENOVEERDE STUDIO (1douche) van 40 m² met een mooi TERRAS van 7 m², noordoostgericht. Gelegen op de 6e verdieping, bestaat deze studio uit een inkomhal met geïntegreerde vestiaire, een lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken en toegang tot het terras. Douchekamer (douche, lavabo, wc) en wasruimte. Dit pand ligt op wandelafstand van het openbaar vervoer (metrostation Kruidtuin en Madou, tramlijnen 92 en 93, bussen), buurtwinkels, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen. Het biedt een ideale woonomgeving om volop te genieten van de hoofdstad en haar iconische adressen. EPC A+. Parking en kelder tegen meerprijs. Beveiligde fietsenstalling. Verkoop onder het stelsel van de registratierechten (12,5 %). Ontdek dit project snel bij L&P! ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 329.000 - **Woonoppervlakte**: 40m² woonoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 6de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1977 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 329.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 2kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260128-0000741882-01-5 - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 7kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectif - gaz ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 40m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1977 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 6 - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 7 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 7m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Boulevard Bischoffsheim 39 bus A62, 1000 Brussel ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: