# Appartement te koop in Brussel for € 430.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSQ5R ## Description Een karaktervolle duplexwoning in een kleinschalig appartementencomplex (lage servicekosten), op steenafstand van de Europese instellingen. Deze duplexwoning van circa 90 m², gelegen in een gewilde buurt, maakt indruk met zijn complete renovatie in 2026 en combineert charme met modern comfort. De op het zuiden georiënteerde binnenplaats biedt een overvloed aan licht en rust, een zeldzaamheid in deze stedelijke omgeving. Vanaf het moment dat u binnenstapt, wordt de toon gezet: een ruime woonkamer van circa 28 m², die overgaat in een volledig uitgeruste open keuken, biedt royale toegang tot de binnenplaats. Natuurlijk licht stroomt de hele dag door naar binnen. Een comfortabele slaapkamer van circa 14 m² en een eigen fietsenstalling completeren deze verdieping van circa 50 m². Op de benedenverdieping bevindt zich een afgewerkte kelder van circa 38 m² met een grote inloopkast, een doucheruimte met toilet, een functionele wasruimte, evenals bergingen en een aparte technische ruimte. Technische kenmerken: Vaillant condensatieketel (2025), nieuwe houten ramen met dubbel glas, conforme elektrische installatie, individuele meters en video-intercom. Dit alles wordt bekroond met een uitstekend energieprestatiecertificaat (klasse C). Individuele kelder, afvalruimte en fietsenstalling. Geregistreerd in Brussel (1000). Twee andere units te koop in hetzelfde gebouw (zie onze website: https://www.zadaproperties.be/fr/Home) Mis deze kans niet! ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 430.000 - **Woonoppervlakte**: 90m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1920 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 430.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 124kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 25kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 90m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1920 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 40m² - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer**: 18m² - **Tuin**: 40m² - **Terras**: 18m² ## Address Rue de Gravelines 15, 1000 Brussel ## Contact - **Zada Properties S.A.** - Rue Tasson-Snel 22, 1060 Sint-Gillis - Phone: 0471 75 88 89 - Website: