# Appartement te koop in Brussel for € 695.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSR21 ## Description BRUSSEL-CENTRUM, in de gekende Botanique-wijk, vlak bij het Barricadenplein, de Koningsstraat en de Vrijheidswijk, prachtige GERENOVEERDE APPARTEMENT (4slpk/2badk/1douche) van 214 m² met twee mooie TERRASSEN met een totale oppervlakte van 29 m². Gelegen op de 4e verdieping, bestaat het uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Lichte woonkamer met open haard die toegang biedt tot het noordoostgerichte terras. Volledig uitgeruste keuken. De nachthal geeft toegang tot de hoofdslaapkamer met dressing en aansluitende badkamer (bad, dubbele wastafel, toilet), drie bijkomende slaapkamers, een badkamer (bad, dubbele wastafel), een douchekamer (douche, wastafel) en een wasruimte. De slaapkamers bieden toegang tot het zuidwestgerichte terras. Dit pand ligt op wandelafstand van het openbaar vervoer (metrostation Kruidtuin en Madou, tramlijnen 92 en 93, bussen), buurtwinkels, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen. Het biedt een ideale woonomgeving om volop te genieten van de hoofdstad en haar iconische adressen. EPC B-. Parking en kelder tegen meerprijs. Beveiligde fietsenstalling. Verkoop onder het stelsel van de registratierechten (12,5 %). Ontdek dit project snel bij L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 695.000 - **Woonoppervlakte**: 214m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1977 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 695.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 85kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260128-0000741909-01-6 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 16kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectif - gaz ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 214m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1977 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 4 - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 7 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras 1**: 29m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Boulevard Bischoffsheim 39 bus A43, 1000 Brussel ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: