# Studio te koop in Brussel for € 345.000 Zimmo code: LSUBO ## Description BRUSSEL – Schumanwijk, ideaal gelegen tegenover de Europese instellingen, op de 9de verdieping van het prestigieuze gebouw “THE ONE”, prachtige gemeubelde studio van ± 49 m² (volgens het EPC), met een vrij uitzicht. De studio bestaat uit een inkomhal met vestiaire en wasruimte, een apart toilet, een leefruimte van ± 28 m² met parketvloer, een ingerichte open keuken en een aansluitende douchekamer. Eveneens: EPC B+ (56 kWh/m²/jaar), conforme elektrische installatie, lift, dubbele beglazing, ventilatie, kwaliteitsmaterialen en mooie afwerkingen. De studio wordt volledig gemeubileerd verkocht. Voorheen verhuurd aan € 1.403/maand. Een ideaal pand voor een eerste aankoop of als investering, met een strategische ligging (nabij station Brussel-Schuman, winkels, openbaar vervoer en parken), comfort en energiezuinigheid. Exclusief te ontdekken bij L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 345.000 - **Woonoppervlakte**: 49m² woonoppervlakte - **Verdieping**: 9de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2018 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 345.000 - **KI**: € 1.845 - **Onroerende voorheffing**: € 1.048 - **Maandelijks**: € 210 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 56kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 568430-N-2-31-3-2 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 16kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 49m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2018 - **Renovatiejaar**: 2018 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 9 - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 20 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue Jacques de Lalaing 40, 1000 Brussel ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: