# Appartement te koop in Brussel for € 483.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT0GD ## Description Appartement met kanaalzicht | 2 slpk | 2 bdk | EPC A Wonen met zicht op het water, vlak bij de stad – in de gegeerde buurt van Tour en Taxis - Kanal-Centre Pompidou In een recent gebouw uit 2023, gelegen langs het kanaal in Brussel, bevindt zich dit ruime en lichtrijke appartement met 2 slaapkamers, 2 badkamers en een aangename westgerichte open leefruimte die rechtstreeks aansluit op het ruime terras met vrij zicht op het water. Dankzij de grote raampartijen en de westelijke oriëntatie is het appartement bijzonder licht en aangenaam om te wonen. De ligging in de sterk evoluerende kanaalzone vormt bovendien een interessante troef op lange termijn. Met de verdere ontwikkeling van de buurt en de geplande opening van Kanal–Centre Pompidou eind 2026, dat een belangrijke nieuwe culturele hotspot in Brussel en Europa wordt, biedt deze locatie ook interessant investerings- en waarderingspotentieel. Troeven van het appartement: - Bruto vloeroppervlakte: 103 m2 + terras van 12.8 m2 - EPC A (30.82 kWh/(m².jaar)) - Parketvloer in Europese eik (HOORA Selection) - Berging in het appartement + kelder in de ondergrondse garage - Een private ondergrondse autostaanplaats met elektrische laadpaal dient afzonderlijk te worden aangekocht voor 30.000 euro - Recent geïnstalleerd koelingssysteem (adiabatische koeling) - Waterontharder Bezoeken in te plannen via mail: anneleendeleu@gmail.com Vraagprijs incl. autostaanplaats = 513.000 EUR. Alle biedingen worden bekeken door de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit bod al dan niet te aanvaarden. Vrij bij akte Makelaars gelieve zich te onthouden. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 483.000 - **Woonoppervlakte**: 103m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 483.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 103m² - **Bouwjaar**: 2023 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 13m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Rue Eunice N. Osayande - Eunice N. Osayandestraat 5, 1000 Brussel