# Appartement te koop in Brussel for € 315.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LT430 ## Description Op de zevende verdieping van Residentie Winxx bevindt zich deze aangename penthouse van 72m², waar het open uitzicht en de verschillende buitenruimtes meteen in het oog springen. Dankzij het ruime terras en de twee bijkomende balkons geniet u op verschillende momenten van de dag van het buitenleven en het uitzicht over de Groendreef. De indeling is als volgt: - lichtrijke woonkamer met open keuken en toegang tot het ruime terras - volledig ingerichte keuken met vaatwasmachine, ingebouwde koelkast, oven en kookvuur - aangename eetplaats met toegang tot een eerste balkon - ruime slaapkamer met toegang tot een tweede balkon - badkamer met douche, enkele wastafel en aansluiting voorzien voor wasmachine - apart toilet - privatieve kelder (n°41) Een privatieve staanplaats (n°130) kan bijkomend worden aangekocht voor 25.000 EUR (niet inbegrepen in de vraagprijs). Vraagprijs: 315.000 EUR + 25.000 EUR (staanplaats) Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijk waslokaal dat vrij toegankelijk is voor de bewoners. Daarnaast is er ook een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is bijgevolg onmiddellijk beschikbaar. Dit maakt het zowel interessant voor eigen bewoning als voor wie op zoek is naar een investering. De ligging combineert een vlotte bereikbaarheid met de nabijheid van het Brusselse stadscentrum. Openbaar vervoer, winkels en verschillende voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Wenst u dit appartement te bezcihtigen? Vraag uw bezoek aan via www.dewaele.com of neem contact op met Danielle Kaluza via 0491 27 21 88. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 315.000 - **Woonoppervlakte**: 72m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 7de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2019 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 315.000 - **Gemeensch. kosten**: € 160 - **KI**: € 1.092 - **Jaarhuur**: € 12.600 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 96kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 624597-N-1-97-4-3 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.055m² - **Woonoppervlakte**: 72m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2019 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 1.000m² - **Gevelbreedte**: 24m - **Verdieping**: 7 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 7 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Waterverzachter**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer**: 16m² - **Terras**: 14m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Groendreef 6 bus 7.2, 1000 Brussel ## Contact - **Dewaele - Brussels Tour & Taxis** - Picardstraat / Rue Picard 13, 1000 Brussel - Phone: +32 (0)2 22 32 323 - Website: