# Commercieel gebouw te koop in Brussel for € 200.000 Zimmo code: LHW50 ## Description Dit charmante winkelpand van 25 m² is ideaal gelegen op een steenworp afstand van de Beurs en biedt een uitstekende zichtbaarheid. Het bestaat uit een lichte winkelruimte van +/-25 m² met apart toilet op de begane grond, plus een ingerichte kelder van +/-9 m² die direct toegankelijk is vanuit de zaak. Het is perfect gelegen in een dynamische wijk en profiteert van de directe nabijheid van openbaar vervoer en winkels in het stadscentrum. Het pand is momenteel verhuurd op basis van een commerciële huurovereenkomst voor 9 jaar die ingaat op 1/08/2018. De maandelijkse huur bedraagt €1.200 inclusief kosten. Een ideale investering met een onmiddellijk rendement. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 200.000 - **Woonoppervlakte**: 25m² woonoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 30m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1874 ## Financieel - **Prijs**: € 200.000 - **KI**: € 1.307 ## Energie - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 25m² - **Handelsoppervlakte**: 30m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1874 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Kelder**: 9m² - **Keuken**: Geen - aanslutingen voorzien ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address 1000 Brussel ## Contact - **Espace Immo Brussels Centre** - Rue de Laeken 91, 1000 BRUSSEL - Phone: 02/219 19 55 - Website: