# Kantoor te koop in Brussel for € 5.000.000 Zimmo code: LN4DQ ## Description Gelegen nabij de Europese instellingen, ontwikkelt dit elegante kantoorgebouw een oppervlakte van ± 3255 m² kantoorruimte, onderscheidt zich door zijn opmerkelijke architecturale identiteit in Beaux-Arts-stijl en beschikt ook over een bouwgrond van ± 5a77. Gebouwd in 1916, combineert dit uitzonderlijke herenhuis ontworpen door architect Louis Sauvage voor de familie Vaxelaire en gerenoveerd tot kantoorruimte in 1990, de charme van het oude met de huidige eisen van een functionele en representatieve werkomgeving. Achter zijn karaktervolle façade bieden de kantoorruimtes mooie volumes die baden in het licht en benadrukken vele oorspronkelijke elementen zoals een marmeren ere-trap, oude parketten, haarden en fijne smeedijzeren details, wat de algehele sfeer elegant en professioneel maakt. Het gebouw bestaat uit een hoofdgebouw en een modernere uitbreiding die rond een centrale glazen serre is georganiseerd, met flexibele verdiepingen die perfect geschikt zijn voor institutionele bewoning of een bedrijfszetel. Gelegen afgelegen van de Astronomielaan en bereikbaar via een smeedijzeren hek, profiteert het pand van een discreet en prestigieus omgeving, evenals een uitstekende bereikbaarheid. PEB C- Ideaal voor een prestigevestiging in het hart van Brussel. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 5.000.000 - **Woonoppervlakte**: 3.255m² woonoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1916 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 5.000.000 ## Energie - **EPC-waarde per jaar**: 758kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 231kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: T20231019002 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 45kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 3.255m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1916 - **Renovatiejaar**: 1990 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Gevelbreedte**: 22m - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Gemeenschappelijk - **Riolering**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 7 ## Address AVENUE DE L'ASTRONOMIE 9, 1000 Brussel ## Contact - **Barnes Brussels** - 380, Avenue louise, 1050 Elsene - Phone: +32 2 880 15 15 - Website: