# Kantoor te koop in Brussel for € 3.110.000 Zimmo code: LRHZW ## Description BRUSSEL – Franklin Rooseveltwijk, op een steenworp van het Ter Kamerenbos, elegant herenhuis in Beaux-Artsstijl met een bebouwde oppervlakte van meer dan 1.000 m², gelegen op een prachtig perceel van ongeveer 23 are. Opgetrokken in 1924 en de voorbije jaren in gebruik als ambassade, beschikt dit karaktervolle pand momenteel over een stedenbouwkundige bestemming als kantoor. Het gebouw biedt ruime representatieve ontvangstruimten, dertien kantoren verdeeld over verschillende verdiepingen, een lift, omvangrijke kelderverdiepingen en een fraai aangelegd park met de mogelijkheid om meerdere parkeerplaatsen te creëren. Volledig te renoveren, vormt dit uitzonderlijke eigendom een unieke opportuniteit voor de vestiging van een bedrijfshoofdzetel, ambassade of institutionele organisatie. Daarnaast biedt het een bijzonder groot potentieel voor de herbestemming tot een prestigieuze privéresidentie of de ontwikkeling van een exclusief residentieel project, onder voorbehoud van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen. Een uitzonderlijk adres met een opmerkelijk ontwikkelingspotentieel, gelegen in een van de meest gegeerde wijken van Brussel, exclusief te koop bij Latour & Petit. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 3.110.000 - **Woonoppervlakte**: 1.060m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.298m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 8 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1924 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 3.110.000 - **KI**: € 6.073 ## Energie - **EPC-waarde**: 999kWh/m² - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 199kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.298m² - **Woonoppervlakte**: 1.060m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1924 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 8 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Kantoor 1**: 67m² - **Kantoor 2**: 25m² - **Kantoor 3**: 25m² - **Kantoor 4**: 25m² - **Kantoor 5**: 24m² - **Kantoor 6**: 24m² - **Kantoor 7**: 20m² - **Kantoor 8**: 20m² - **Kantoor 9**: 20m² - **Kantoor 10**: 17m² - **Kelder**: 360m² - **Hal**: 12m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address 1000 Brussel ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: