# Commercieel gebouw te koop in Brussel for € 119.000 Zimmo code: LRM92 ## Description Stadscentrum – Tussen De Brouckère en Sainte-Catherine – Commerciële begane grond van +/- 45 m² met mooie etalage. Deze commerciële ruimte van ongeveer 45 m², gelegen in het hart van Brussel, tussen De Brouckère en Sainte-Catherine, geniet van een centrale ligging en een uitstekende zichtbaarheid dankzij de brede etalage. Het pand bestaat uit een lichte en veelzijdige winkelruimte, een hal die toegang geeft tot een toilet met wastafel, en een tweede ruimte. Dankzij de indeling en de ligging is dit pand uitermate geschikt voor tal van zakelijke doeleinden: vrij beroep, kunstgalerie, kledingwinkel, showroom, kantoren, praktijk, dienstverlening, enz. Onroerendgoedbelasting: 1.025,61 € (2025). Aparte meters voor gas, elektriciteit en water. Een pand met een mooi commercieel en verhuurpotentieel, ideaal zowel voor een ondernemer die hier zijn activiteiten wil uitbreiden als voor een investeerder die op zoek is naar een centrale locatie. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 119.000 - **Woonoppervlakte**: 45m² woonoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 45m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Energielabel**: A++ ## Financieel - **Prijs**: € 119.000 ## Energie - **EPC-waarde**: 0kWh/m² - **Energielabel**: A++ - **Info verwarming**: Niet meegedeeld ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 45m² - **Handelsoppervlakte**: 45m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Enkel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Nachthal**: 3m² - **Keuken**: Niet meegedeeld ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address 1000 Brussel ## Contact - **Espace Immo Brussels Centre** - Rue de Laeken 91, 1000 BRUSSEL - Phone: 02/219 19 55 - Website: