# Gemengd gebruik te koop in Brussel for € 3.350.000 Zimmo code: LLPV8 ## Description BRUSSEL (TOPLOCATIE - Rogier / De Brouckère): Gebouw met 35 studio's / studentenkamers, volledig verhuurd (#1X+5_ANBI_BRU): • Twee met elkaar verbonden gebouwen (gelijkvloers + 2 verdiepingen) met en ingang via twee parallelle straten • Bestaande uit 33 erkende units+ 1 conciërgedienst, met een oppervlakte tussen 17m² en 29m² elk • Momenteel verhuurd, met potentieel voor een nieuw project voor gemeubelde verhuur op korte of middellange termijn • Totale bewoonbare oppervlakte: +/- 900m² • Huidig jaarlijks huurinkomen: +/- 187.000€ (potentieel inkomen na uitvoering nieuw project: +/- 420.000€) • Prijs: 3.350.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. ## Photos - ## Main features - **Prijs**: € 3.350.000 ## Financieel - **Prijs**: € 3.350.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Opbrengsteigendom**: Ja ## Address 1000 Brussel ## Contact - **Rodschinson Investment Group** - Place du Champ de Mars 5, 1050 Elsene - Phone: +32 2 550 36 87 - Website: