# Huis te koop in Sint-Gillis for € 1.650.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LNHCM ## Description Ideaal gelegen vlakbij Stéphanieplein, dit elegante volledig gerenoveerde herenhuis met bijzondere aandacht voor erfgoedbehoud en herontwikkeling, met een totale oppervlakte van ongeveer 459 m² bruto, harmonieus de charme van het oude combineren met modern comfort. Het bestaat uit: op de begane grond een inkomhal die ruime lichte ontvangstruimtes aandoet, waaronder een woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een aangename geplaveide binnenplaats in Cristal van Val Saint Lambert. Op de mezzanine een kantoor met bijbehorende badruimte. Op de eerste verdieping: kleine woonkamer/kamer, nog een kamer en een badkamer. Op de tweede verdieping zijn twee kamers gemaakt volgens de Napoleon III- en Art Deco-stijlen, met een badkamer met originele elementen van de architect "Van Huffel" van de Basiliek van Koekelberg. De laatste verdieping biedt een privilegieus woonkader met twee prachtige terrassen op het zuidwesten, een kleine woonkamer/kamer, nog een kamer en een badkamer. Een lift bedient alle niveaus, verzekerd van optimaal comfort dagelijks. Volledig heringericht en met zorg gerenoveerd, weet deze eigendom te overtuigen door haar volumes, lichtinval en verfijning in elke ruimte. Biedt een uitzonderlijke leefomgeving in het hart van de stad. PEB D. Te ontdekken zonder uitstel bij Victoire Junot! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.650.000 - **Woonoppervlakte**: 459m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 459m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1874 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 1.650.000 - **KI**: € 3.389 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 78.435kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 171kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 202508290000725599010 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 33kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas, Zonneboiler - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 459m² - **Woonoppervlakte**: 459m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1874 - **Renovatiejaar**: 2016 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Bouwoppervlakte**: 459m² - **Gevelbreedte**: 7m - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal woonlagen**: 5 ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Niet overstromingsgevoelig gebied - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address 1060 Sint-Gillis ## Contact - **Victoire Junot Vente IXELLE** - Rue Darwin 35, 1050 Elsene - Phone: +32 (0)-23 75 10 20 - Website: