# Huis te koop in Brussel for € 500.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LPP8S ## Description ERA Chatelain biedt deze mooie woning aan, ideaal gelegen nabij IJzer, op wandelafstand van Sint-Katelijne en de Dansaertwijk.Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 174 m² bestaat het pand momenteel uit twee wooneenheden, maar het kan perfect worden gebruikt als een eengezinswoning.Indeling van de woning:Kelderverdieping: Geheel van keldersGelijkvloers: Inkomhal, twee slaapkamers, badkamer en toegang tot de binnenkoer1e verdieping: Woonkamer, keuken, toilet en toegang tot het terras2e verdieping: Woonkamer en keuken3e verdieping: Twee slaapkamers, badkamer en afzonderlijk toiletTroeven van het pand:Centrale liggingTalrijke indelingsmogelijkhedenIndividuele verwarmingsketelsDubbele beglazingGoed algemene onderhoudsstaatTechnische elementen: EPC G, gasketels, PVC-dubbele beglazing, recent gerenoveerde voorgevel.De woning is beschikbaar bij de authentieke akte.Info en bezoeken: Contacteer ons op +32 2 535 98 98.Ontdek al onze eigendommen te koop in Brussel exclusief op era.be/chatelain. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 500.000 - **Woonoppervlakte**: 174m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 80m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 500.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 35.149kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 434kWh/m² - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 87kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 80m² - **Woonoppervlakte**: 174m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 13m² - **Badkamer 2**: 4m² - **Opbergruimte**: 3m² - **Eetkamer**: 5m² - **Hal**: 8m² - **Kelder 1**: 13m² - **Kelder 2**: 11m² - **Keuken 1**: 5m² - **Keuken 2**: 11m² - **Woonkamer 1**: 21m² - **Woonkamer 2**: 21m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Slaapkamer 4**: 17m² - **Terras**: 16m² - **Toilet 1**: 1m² - **Toilet 2**: 1m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue du Frontispice 21, 1000 Brussel ## Contact - **ERA Châtelain (Schuman)** - Rue Archimède 17, 1000 Brussel - Phone: +32 (0)2 70 50 700 - Website: