# Huis te koop in Elsene for € 1.850.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LPWIQ ## Description Gelegen in de zeer gewilde wijk van de Ixelles-meertjes, elegant herenhuis, gebouwd door architect Ernest Delune, met een oppervlakte van ± 520 m² bruto verdeeld over vijf niveaus. Het trekt aan door zijn ruime volumes, mooie hoogten onder het plafond en terras met uitzicht op de meertjes. Het bestaat uit: inkomhal die opent op een prachtig centrale trapkooi, garderobe en wastafel, evenals prachtige ontvangstruimtes op de begane grond en de eerste verdieping, met uitzicht door de erkers. Het huis omvat ook een kantoor, zes lichte comfortabele slaapkamers en drie badkamers. De leefruimtes bieden tal van indelingsmogelijkheden, onder andere voor een atelier of een professionele ruimte dankzij een tweede privé-ingang aan de Avenue du Général de Gaulle. Ook: parket, voortuintje, vele kelders, garage en parkeerplaats, alarmsysteem, gasboiler. Een uniek en charmant huis dat exclusief bij Victoire Junot te ontdekken is. - Architect Ernest Delune - Inventarisatie van erfgoed - Breedte gevel: 8,5 m - Perceel: 2 a 10 ca - Tweede ingang Avenue Général de Gaulle - Voorheffing (2024): euro 3893,33 / Kadasterwaarde: euro 3153 - Huidig verhuurd: euro 3779 - huur eindigt in augustus - Vrij bij akte - Elektriciteit niet conform - Onregelmatigheid: balustrade aanwezig aan de straat de Vallée en voordeur - Tweede ingang Avenue Général de Gaulle 27a ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.850.000 - **Woonoppervlakte**: 430m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 520m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1907 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 1.850.000 - **KI**: € 3.153 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 244.043kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 568kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20170524-0000504827-01-6 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 106kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 520m² - **Woonoppervlakte**: 430m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1907 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal woonlagen**: 5 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 56m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Niet overstromingsgevoelig gebied - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address 1050 Elsene ## Contact - **Victoire Junot Vente IXELLE** - Rue Darwin 35, 1050 Elsene - Phone: +32 (0)-23 75 10 20 - Website: