Huis te koop in Brussel voor € 469.000 met 5 slaapkamers Zimmo‑code: LPZYL

Huis met energieklasse G, 4 badkamers en 240m² woonoppervlakte.

In het hart van Brussel bevindt zich deze karaktervolle opbrengsteigendom uit 1927, gelegen op een perceel van 82 m² en met een bewoonbare oppervlakte van 263 m² volgens EPC. De eigendom geniet van een uiterst centrale ligging, op wandelafstand van station Brussel-Noord, met een vlotte verbinding naar de kleine ring, het stadscentrum en het Maximiliaanpark.
Het gebouw is officieel erkend met vier wooneenheden, verspreid over de verschillende niveaus van het pand. Op het gelijkvloers en de onderverdieping bevindt zich een eerste appartement 97m² met toegang tot een koer, waarna zich op de drie bovenliggende verdiepingen telkens een aparte wooneenheid +-55m² bevindt. Elke unit beschikt over een aangename leefruimte, een badkamer met douche en toilet, één tot twee slaapkamers en een eigen terras, wat bijdraagt aan het comfort en de aantrekkingskracht van het geheel.
Divers; Verwaming op aardgas (1 condensatieketel per wooneenheid), elektriciteit niet conform, stedenbouwkundige inlichtingen aanwezig, Kadastraal inkomen euro1.384, Dak ( Roofing & frans dank) recent vernieuwd en geïsoleerd, enkele/dubbele beglazing in houten en pvc raamprofiel
Deze eigendom biedt een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen gebouw met erkende entiteiten en een stabiele verhuurpotentie in een dynamische stadsomgeving.
Troeven
*Investeringsopportuniteit
*Locatie
*Lichtrijk
*Elke wooneenheid heeft een terras/koer.
1)Stedenbouwkundige bestemming: Gemengd gebied
2)Beschermd erfgoed: neen
3)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen