# Gemengd gebruik te koop in Brussel for € 590.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQDBY ## Description Wijk Marolles - Gemengd vastgoedobject bestaande uit een commerciële begane grond en 3 woningen - Volgens het bestemmingsplan is het pand bestemd voor commerciële doeleinden en woningen op de verdiepingen - Momenteel is het geheel als volgt ingedeeld: Op de begane grond: een winkelruimte van +/- 60 m² - Verhuurd voor 1050 € per maand -·Op de 1e verdieping: Appartement van +/- 60 m² met een woonkamer, een aparte keuken, een slaapkamer, een badkamer en een toilet. - EPC: G - Verhuurd voor 900 €/maand -·Op de 2e verdieping: Appartement van +/- 45 m² bestaande uit een woonkamer, een aparte keuken, een slaapkamer, een badkamer en een toilet – EPC: F – Verhuurd voor 900 €/maand - Op de 3e verdieping: Appartement van +/- 45 m² bestaande uit een woonkamer van +/- 36 m², een aparte keuken, een slaapkamer van +/- 9 m², een badkamer en een toilet van +/- 3 m² - EPC: F - Te huur voor 600 €/maand - Comfort en voorzieningen: PVC-dubbele beglazing, gasverwarmingsketels, 5 gasmeters, 7 elektriciteitsmeters, 1 watermeter met doorstroommeters - Huidig maandelijks huurrendement: 3450 € /maand - Huurovereenkomsten moeten worden nageleefd - Ideaal als investering ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 590.000 - **Woonoppervlakte**: 210m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1936 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 590.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Energielabel**: G - **Info verwarming**: Niet meegedeeld ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 210m² - **Handelsoppervlakte**: 50m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1936 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 3 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Niet meegedeeld ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address 1000 Brussel ## Contact - **Espace Immo Brussels Sud** - Avenue Brugmann 202, 1050 Elsene - Phone: 02/219 19 55 - Website: