# Huis te koop in Brussel for € 1.600.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LR8WY ## Description Deze uitzonderlijke woning geniet een ideale ligging in Schuman en combineert het authentieke karakter van de Brusselse architectuur met de verfijning van een hoogwaardige hedendaagse renovatie. Bovendien bevindt de woning zich vlak bij parken, scholen en openbaar vervoer.De woning beschikt over 317 m² (bruto PEB-oppervlakte) en biedt 5 slaapkamers, 3 badkamers en prachtige lichtrijke ontvangstruimtes. Het meubilair en de decoratie-elementen kunnen bijkomend worden aangekocht.Indeling:Inkomhal, ruime woonkamer, eetkamer, hoogwaardige volledig uitgeruste Amerikaanse keuken met toegang tot een terras en een zuidgerichte tuin, 5 slaapkamers, 3 badkamers, evenals een tussenverdieping met aparte ingang, ideaal voor een vrij beroep, een ontvangstruimte of een kantoor.Troeven: - Volledige renovatie door Isabel Gómez Studio- Perfecte combinatie van architecturaal erfgoed en hedendaags design- Aangelegde zuidgerichte tuin- Behouden originele elementen: marmeren schouwen, moulures, glas-in-loodramen en historische details- Royale volumes, uitzonderlijke lichtinval en hoogwaardige afwerking- Wellnessruimte voorbereid voor een sauna, hammam, jacuzzi en fitnessruimte Technische elementen: - Zonnepanelen- PEB B- Versterkte thermische en akoestische isolatie- Regenwaterrecuperatiesysteem- Waterverzachter- Conforme elektriciteitsinstallatie Voor meer informatie en/of een bezoek kunt u contact opnemen met Stéphanie via 02 535 98 98. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.600.000 - **Woonoppervlakte**: 317m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 245m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1875 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.600.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 93kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 29.533kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240627-0000683565-01-2 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 20kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 245m² - **Woonoppervlakte**: 317m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1875 - **Conditie**: Vernieuwd - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 6m² - **Badkamer 2**: 4m² - **Badkamer 3**: 6m² - **Kleedkamer**: 19m² - **Eetkamer**: 17m² - **Keuken**: 19m² - **Woonkamer**: 18m² - **Slaapkamer 1**: 28m² - **Slaapkamer 2**: 17m² - **Slaapkamer 3**: 18m² - **Slaapkamer 4**: 17m² - **Slaapkamer 5**: 26m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Rue des Confédérés 25, 1000 Brussel ## Contact - **ERA Châtelain (Schuman)** - Rue Archimède 17, 1000 Brussel - Phone: +32 (0)2 70 50 700 - Website: