# Huis te koop in Elsene for € 895.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSSSB ## Description Property One biedt u deze prachtige woning aan, ideaal gelegen in de zeer gewilde wijk Louise – Jardin du Roi, op korte afstand van winkels, restaurants, openbaar vervoer en alle voorzieningen. Gelegen in het binnengebied, achter een elegante copropriété, heeft dit pand een bijzonder bevoorrechte ligging, weg van de stedelijke drukte. Een waar toevluchtsoord van rust in het hart van een van de meest gewilde buurten van Brussel. Volledig gerenoveerd in 2019, betovert het huis met zijn verzorgde afwerkingen, warme leefruimtes en uitstekende onderhoudstoestand. De begane grond bestaat uit een inkomhal met gasten-wc, een ruime vestiaire, een aangename woonkamer met een gasopenhaard en een volledig uitgeruste keuken. De leefruimtes openen naar een prachtige terras van ±30 m², een ware verlenging van de binnenruimtes. Een aparte TV-kamer complementeert dit niveau. Op de eerste verdieping biedt de nachthal toegang tot twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, evenals een wasruimte en een aparte wc. De zolderverdieping, ingericht onder het dak, herbergt twee extra kamers en een douchekamer, met meerdere mogelijkheden voor gebruik: extra slaapkamers, atelier, werkruimte of sportschool. Toekomstige eigenaren zullen vooral de afwezigheid van te verrichten werkzaamheden, de kwaliteit van de renovatie en de rust die deze ligging in het binnengebied biedt, waarderen. Een parkeerplaats is beschikbaar voor een meerprijs van 40.000 €. Een zeldzaam pand dat charme, comfort en een prestigieuze ligging combineert, op enkele stappen van de levendigheid van de wijk Louise. De oppervlakten zijn indicatief en de informatie in deze advertentie is niet-contractueel. Voor meer informatie over de locatie kunt u terecht op onze website: www.propertyone.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 895.000 - **Woonoppervlakte**: 215m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 192m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1945 - **Energielabel**: E- ## Financieel - **Prijs**: € 895.000 - **Gemeensch. kosten**: € 472 - **KI**: € 3.661 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 258kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20180310-0000523365-01-6 - **Energielabel**: E- - **CO² uitstoot**: 52kg CO²/m² - **Info verwarming**: gas — 2018 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 192m² - **Woonoppervlakte**: 215m² - **Bouwjaar**: 1945 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Douches**: 1 - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 363m - **Winkels**: 483m - **School**: 553m ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 67m² - **Keuken**: Alle comfort ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address 1050 Elsene ## Contact - **Property One** - Chaussée de Waterloo 1354, 1180 UCCLE - Phone: +32 2 376 60 66 - Website: