# Huis te koop in Brussel for € 460.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSZCQ ## Description Gelegen op een gegeerde locatie, op korte afstand van de Europese wijk, bevindt zich deze ruime hoekwoning met een bijzonder interessant renovatiepotentieel. Dankzij de hoekligging en de vele raampartijen geniet de woning van een mooie natuurlijke lichtinval en aangename, ruime vertrekken. De bestaande indeling biedt tal van mogelijkheden om een hedendaagse woonomgeving te creëren, volledig afgestemd op uw eigen smaak en wensen. De woning dient volledig gerenoveerd te worden, zowel op esthetisch vlak als op energetisch gebied. Dit biedt u de unieke kans om het pand grondig te herdenken, de ruimtes optimaal te benutten en een woning te realiseren die voldoet aan de huidige normen en hedendaagse woonbehoeften. Afhankelijk van de gewenste indeling zijn er mogelijkheden om 4 à 5 slaapkamers te voorzien, waardoor de woning zich uitstekend leent voor gezinnen, een combinatie van wonen en werken of andere woonconcepten. De ligging vormt een bijkomende troef, met de Europese instellingen, het openbaar vervoer, winkels, scholen en diverse restaurants op korte afstand. Een bijzonder interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning met karakter, veel lichtinval en een uitzonderlijk potentieel om er een prachtige thuis van te maken. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 460.000 - **Woonoppervlakte**: 230m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 460.000 - **KI**: € 1.159 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 350kWh/m² - **Energielabel**: G - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 230m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 10m² - **Eetkamer**: 20m² - **Hal**: 4m² - **Kelder**: 9m² - **Keuken**: 7m² - **Woonkamer 1**: 26m² - **Slaapkamer 1**: 20m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 3**: 20m² - **Slaapkamer 4**: 10m² - **Woonkamer 2**: 20m² - **Zitruimte**: 20m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address RUE LUTHER 23, 1000 Brussel ## Contact - **IMMO ID BRUSSEL** - Square Ambiorix 32, 1000 BRUSSEL - Phone: 02/231 13 54 - Website: