# Handelspand te koop in Brustem for € 200.000 Zimmo code: L7XGY ## Description TE RENOVEREN HANDELSHUIS MET 3 GARAGES COMMERCIEEL GELEGEN LANGS DE LUIKERSTEENWEG TE BRUSTEM OP 3A 41CA Het gebouw is niet verhuurd en niet meer in uitbating! De 2 naastgelegen gebouwen (1 handelshuis met huisnummer 249 en 1 woning met huisnummer 243) zijn samen ook te koop voor €350.000. Volledig gelegen in woongebied met landelijk karakter - PRUP Afbakening KSG van toepassing met bestemming Afbakeningslijn structuuronderhoudend kleinstedelijk gebied Sint-Truiden. Bestaande uit een kelder met de chauffageketel op mazout, de inkomhal met trap naar de kelder en naar de bovenverdieping, de handelsruimte/bar van 70m² (15.00x4.55m met nog een badkamer en een vitrine) en de achterinkomhal. Op de verdieping een nachthal, 4 slaapkamers, een geïnstalleerde keuken en een badkamer. Zolder bereikbaar via een luik. Achter het gebouw bevinden zich nog een beklinkerde parking die rechtstreeks bereikbaar is via een doorrit vanuit de Luikersteenweg en een achterbouw van 60m² met 3 garagepoorten en een fos. P- en G-score: D (telkens een beetje langs de straatzijde!) --> zie het overstromingsattest hier onderaan onder DOWNLOADS EPC label F --> zie het EPC-attest hier onderaan onder DOWNLOADS Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 200.000 - **Woonoppervlakte**: 224m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 341m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 6 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 200.000 - **KI**: € 877 ## Energie - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 341m² - **Woonoppervlakte**: 224m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Perceelbreedte**: 12m ## Binnen - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 3 ## Indeling - **Indeling** - **Garage 1**: 60m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Luikersteenweg 251, 3800 Brustem ## Contact - **N3 Vastgoed** - Luikersteenweg 395, 3800 Gelinden - Phone: +32 (0)11 75 57 30 - Mobile: +32 (0)475 72 65 57 - Website: