# Huis te koop in Bruyelle for € 312.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: L6D34 ## Description Nieuw rijtjeshuis met drie slaapkamers, badkamer, garage en tuin. 100% traditionele bouw. Projectontwikkelaar DEBACK Inkomhal, aparte wc met lavabo, ruime woonkamer van 44m2 met zichtbare trap bestaande uit salon en eetkamer, ingerichte keuken die uitgeeft op de woonkamer (budget van 6.000 euro exclusief btw te kiezen door de klant - dit bedrag laat de installatie toe van een standaard ingerichte keuken van 3,60 meter met zijn toestellen (uitgezonderd vaatwasser)), betegelde garage voor een auto, parkeerplaats aan de voorkant voor een auto (mogelijkheid van twee), terras aan de achterkant met een laag afwaterend beton met een scheidingsmuur tussen de huizen, grote tuin. 1e verdieping: Nachthal, drie slaapkamers, badkamer met ligbad, douche (nog aan te vullen), badmeubel met spiegel en wandcloset, bijkeuken, zolderberging bereikbaar via een uitschuifbare trap. Kenmerken: PLANNEN EN SPECIFICATIES BESCHIKBAAR OP AANVRAAG Het huis kan uiterlijk in april 2026 worden opgeleverd. Verkoopprijs: 310.000 euro exclusief kosten - Verkoop onderworpen aan btw - Geen Breyne-wet - Betaling bij oplevering. Prijs inclusief alle belastingen en kosten (BTW 21% - Registratierechten 12,5% - Aansluitkosten - Notariskosten - Splitsingskosten): +/- 380.661,00 euro Energieaspecten: Volgende PEB-vereisten moeten worden nageleefd in overeenstemming met het besluit van de Waalse regering van 15/05/2014 en de bijlagen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 312.000 - **Woonoppervlakte**: 116m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 312m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 312.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Propane - cuve commune entérrée ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 312m² - **Woonoppervlakte**: 116m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 21m² - **Keuken**: Cuisine équipée — Budget de 6000 euros HTVA - **Woonkamer**: 39m² - **Zitruimte**: 39m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Rue des Déportés 22 bus C, 7641 Bruyelle ## Contact - **RelayImmo - Tournai** - Rue Saint-Martin 5, 7500 TOURNAI - Phone: 069 22 90 99 - Website: