# Huis te koop in Budingen for € 295.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LOFMK ## Description Bent u op zoek naar een ruime woning, waar u nog uw eigen woonwensen volledig kunt realiseren? Deze verder af te werken woning, gelegen in het landelijke en charmante Budingen (deelgemeente van Zoutleeuw), biedt een unieke kans om modern wooncomfort te combineren met persoonlijke afwerking. De woning werd reeds grondig aangepakt: ze is volledig gestript en opnieuw opgebouwd met kwalitatieve materialen, waardoor de basis alvast stevig en duurzaam is. De verdere inrichting en afwerking kan u volledig naar eigen smaak invullen - ideaal voor wie graag zelf de laatste hand legt aan zijn droomwoning. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, gastentoilet, praktische wasplaats/berging, een lichtrijke en ruime leefruimte met zit- en eetkamer, een open keuken, evenals een extra polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, hobbyruimte of sportkamer. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van 25 m² en 18 m², elk voorzien van een eigen en-suitebadkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Buiten geniet u van een mooi perceel van circa 9 are 90 centiare, rustig gelegen met een open en landelijk uitzicht - een ideale plek om tot rust te komen. Troeven van deze woning: Rustige, groene ligging in Budingen Kwalitatieve casco woning Volledig naar eigen smaak af te werken Ruime en lichtrijke indeling Twee slaapkamers met en-suite badkamers Groot perceel met veel buitenruimte Verkoop onder registratierechten Kortom, een woning met enorm veel potentieel, ideaal voor wie ruimte, rust en vrijheid in afwerking belangrijk vindt. Absoluut een bezoek waard om de mogelijkheden zelf te ontdekken. Voor meer info bel Hans 0476/39 33 09 of mail hans@manoimmo.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 200m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 804m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1948 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **Prijs /m²**: € 367 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 0kWh/m² - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 804m² - **Woonoppervlakte**: 200m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1948 - **Renovatiejaar**: 2021 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 9m² - **Berging 1**: 19m² - **Living**: 25,5m² - **Bureau**: 11m² - **Provisiekamer**: 18m² - **Berging 2**: 8,5m² - **Living**: 17,5m² - **Keuken**: 23m² - **Slaapkamer 1**: 25,5m² - **Badkamer**: 19m² - **Slaapkamer 2**: 18,5m², Logeerkamer met badkamer - **Toilet**: 2m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Ketelstraat 2, 3440 Budingen ## Contact - **Mano Immo** - Mommersbosweg 41, 3520 Zonhoven - Website: