# Huis te koop in Buggenhout for € 1.750.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LQ7KS ## Description In het groene Affligem bevindt zich deze ruime, gerenoveerde villa op een perceel van circa 1,3 hectare. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 660 m² geniet je hier van rust, privacy en open zichten. Op het perceel van 13.526 m² bevindt zich een afzonderlijk stuk grond van circa 1.275 m² dat in aanmerking komt voor verkaveling en geschikt is voor een open bebouwing. De woning biedt een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, een volledig uitgeruste keuken en een polyvalente ruimte die vrij in te richten is. Op het gelijkvloers vind je ook een bureau en een slaapkamer met dressing en badkamer. Boven zijn er nog twee slaapkamers met elk een eigen badkamer en een extra ruimte met diverse invulmogelijkheden. Verder beschikt de eigendom over meerdere garages, wasplaats, kelder en zolder. Moderne technieken zoals domotica, alarm, camerabewaking, airco en warmtepomp zijn aanwezig. Buiten geniet je van een aangelegde tuin met terras, overdekt zwembad en sauna. Voor paardenliefhebbers zijn er stallen, een paddock en graslanden. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.750.000 - **Woonoppervlakte**: 661m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 13.526m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1967 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 1.750.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 239kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 239kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240601-0003260913-RES-1 - **Energielabel**: C - **CO² uitstoot**: 239kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 13.526m² - **Woonoppervlakte**: 661m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1967 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 4 - **Domotica**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 12.500m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 2 - **Zwembad**: Ja - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 60m² - **Tuin**: 12.500m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Kouterweg 9, 1790 Buggenhout ## Contact - **Found & Baker Brussel** - Amerikaansestraat 179, 1050 Elsene - Phone: +322660000 - Website: