# Huis te koop in Buggenhout for € 429.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSTM9 ## Description Bent u op zoek naar een ruime en instapklare gezinswoning met tal van mogelijkheden en een gunstige EPC score? Dan is deze woning zeker een bezoek waard. Dankzij de gunstige ligging bevinden scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand. Via de inkomhal komt u terecht in de lichtrijke eet- en leefruimte, die naadloos overgaat in de praktische keuken voorzien van extra berging. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het terras en de gezellige tuin, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Op het gelijkvloers bevindt zich daarnaast een eerste volwaardige slaapkamer, ook geschikt als bureau, hobbyruimte of speelkamer. Verder beschikt de woning over een bijzonder ruime inpandige garage met een vaste trap naar de ruime zolder, wat extra mogelijkheden creëert. Op de eerste verdieping vindt u maar liefst vier volwaardige slaapkamers en een gerenoveerde badkamer. De tweede verdieping bestaat uit een zeer ruime zolder, die reeds deels werd ingericht en nog heel wat potentieel biedt voor het creëren van extra kamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor. Extra troeven: Het dak werd volledig vernieuwd in 2023 en voorzien van 12 zonnepanelen met thuisbatterij, geïsoleerd dak en spouwmuren, een recente condenserende gasketel en een pelletkachel,... Bovendien is deze woning gelegen op wandel afstand van een speeltuin, skate part en sportterrein! Alle documenten met betrekking tot dit goed, vindt u terug op onze website www.VMV-Vastgoed.be EPC: 230kWh(m²jaar) UC:20260629-003901656-RES-1 Wenst u een bezoek of GRATIS SCHATTING van uw eigendom? contacteer dan VMV-VASTGOED via 052/503.503 of via info@vmv-vastgoed.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 429.000 - **Woonoppervlakte**: 265m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 537m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 429.000 - **KI**: € 1.182 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 230kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260629-0003901656-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 537m² - **Woonoppervlakte**: 265m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1960 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 2 - **Openbaar vervoer**: 188m - **Winkels**: 606m - **School**: 211m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8m² - **Parking 1**: 46m² - **Hal**: 11m² - **Keuken**: 14m² - **Woonkamer 1**: 40m² - **Slaapkamer 1**: 22m² - **Slaapkamer 2**: 21m² - **Slaapkamer 3**: 17m² - **Slaapkamer 4**: 15m² - **Slaapkamer 5**: 14m² - **Toilet 1**: 2m² - **Zolder 1**: 56m² - **Zolder 2**: 35m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Schoolstraat 63, 9255 Buggenhout ## Contact - **VMV-VASTGOED** - Kerkhofstraat 90A, 1840 LONDERZEEL - Phone: +32 52 503 503 - Website: