# Huis te koop in Buggenhout for € 239.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSZ30 ## Description Ruimte om uw eigen thuis van te maken Op een uiterst gunstige en rustige locatie in Buggenhout, vlakbij alle dagelijkse voorzieningen, bevindt zich deze solide starters- of gezinswoning met heel wat potentieel. Via de inkomhal komt u in de praktische voorberging, die zich ook uitstekend leent als bureau of hobbyruimte. De woonkamer is gezellig ingedeeld met een zithoek en eetplaats, met zicht op de tuin. Aansluitend vindt u de ingerichte keuken met toestellen. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart toilet en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een overloop met vaste trap naar de zolder. Die biedt extra mogelijkheden en kan verder worden afgewerkt volgens uw eigen wensen en noden. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden: een ruime tuin met een praktische berging, een overdekt gedeelte en een aangenaam terras. Dankzij de praktische doorgang naast de woning bereikt u vlot de tuin, dit alles op een perceel van 300m² De woning is vrijwel instapklaar, met nog ruimte voor verdere afwerking naar eigen smaak. De huidige EPC-score is op heden minder gunstig daar de isolatie nog niet werd geplaatst, dit bied extra mogelijkheden naar keuze van afwerking en functie voor de zolderruimte. Een rustige, centrale ligging, een fijne tuin en volop mogelijkheden, en dit op een perceel van 300m²: een mooie kans aan een bijzonder gunstige instelprijs: 239.000€ Benieuwd naar jouw nieuwe thuis? Boek uw afspraak online | info@rented.be | 078 482000 | www.r-vastgoed.be Contacteer Rented – R‑Vastgoed en ontdek deze woning tijdens ons R-Vastgoed bezoekmoment voorzien op zaterdag 28 november van 9u30-12u enkel op afspraak!! R-Vastgoed | Rented Uw vastgoed, onze zorg. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 239.000 - **Woonoppervlakte**: 175m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 300m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 239.000 - **KI**: € 518 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 527kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261030-0003988603-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 300m² - **Woonoppervlakte**: 175m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Renovatiejaar**: 2003 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Opbergruimte 1**: Berging aan de straatkant mogelijks in te richten als bureau - **Keuken**: Comfortabele en ingerichte keuken - **Woonkamer**: woonkamer met salon en eetkamer gedeelte - **Zolder**: Met vaste trap , nog verder af te werken of in te delen ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Schuttershof 5, 9255 Buggenhout ## Contact - **Rented** - Eegene 91, 9200 SCHOONAARDE - Phone: +32 78 48 20 00 - Website: