# Huis te koop in Buizingen for € 225.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSU89 ## Description Bent u op zoek naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden? Dan is deze te renoveren tweegevelwoning zeker een bezoek waard. De woning is ideaal gelegen nabij belangrijke invalswegen en treinstations, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.Op het gelijkvloers bevinden zich een leefruimte, eetkamer, keuken en badkamer. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers aanwezig. Via een vaste trap bereikt u de zolder, die volledig kan worden ingericht naar wens. Daarnaast beschikt de woning over een tuin waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Deze woning vormt de ideale basis voor wie zijn eigen woonproject wil realiseren.Praktische punten: Verwarming op gas met convectorenElektriciteit niet conformEPC F - renovatieplicht Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel op een gunstige locatie!ERA VISIE: https://www.era.be/nl/era-visieDe vermelde afmetingen zijn indicatief en hebben geen juridische waarde.Albeeldingen bewerkt met IA ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 225.000 - **Woonoppervlakte**: 140m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 233m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 225.000 - **KI**: € 379 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 776kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261001-0003966783-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Accumulatie - **Info verwarming**: Accumulatie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 233m² - **Woonoppervlakte**: 140m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Te renoveren - **Perceelbreedte**: 4,2m - **Gevelbreedte**: 4,2m - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8.000.000.000m², Spoelbak enkel, Douche, Ligbad - **Eetkamer**: 13m² - **Kelder**: 15m² - **Keuken**: 9m² - **Woonkamer**: 15m², Balatum - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Zolder**: 27m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Alsembergsesteenweg 137, 1501 Buizingen ## Contact - **ERA VISIE (Halle)** - Bevrijdingsplein 2, 1500 Halle - Phone: +32 (0)225 23 55 52 - Website: