# Appartement te koop in Büllingen for € 167.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LMBUN ## Description Dit verzorgde appartement op de begane grond in het populaire complex Residenz Osterbach in Büllingen overtuigt door zijn ideale combinatie van comfort, ligging en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ca. 69 m² biedt het voldoende ruimte voor alleenstaanden, stellen of als aantrekkelijke vastgoedbelegging. Het appartement valt op door een doordachte indeling en lichte, gezellige ruimtes die een aangenaam woongevoel geven. De woon- en eetkamer nodigen uit om te blijven hangen, terwijl de praktische inrichting het dagelijks leven makkelijker maakt. Een ander pluspunt is de goede bereikbaarheid: winkels, openbaar vervoer en belangrijke voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Tegelijkertijd geniet u van de rustige ligging in een aantrekkelijke woonwijk. Dit pand combineert comfortabel wonen met een uitstekende ligging ideaal voor iedereen die waarde hecht aan levenskwaliteit en een goede bereikbaarheid. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 167.000 - **Woonoppervlakte**: 68,94m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2007 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 167.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 8.777kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 109kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20170328021548 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 31kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 68,94m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2007 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Gevelbreedte**: 20m - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Gemeenschappelijk - **Riolering**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 9,92m² - **Hal**: 5,18m² - **Slaapkamer**: 13,98m² ## Address Malmedyer Straße 2811 bus E, 4760 Büllingen ## Contact - **Immo-Rauw** - Hauptstraße 99, 4780 Saint-Vith - Phone: +32 80 24 24 23 - Website: