# Commercieel gebouw te koop in Büllingen for € 187.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LMBUQ ## Description Dit appartement op de eerste verdieping biedt een doordacht woonconcept en overtuigt door zijn aangename sfeer. De indeling is perfect afgestemd op de dagelijkse behoeften en zorgt voor een harmonieus samenspel tussen rustige hoekjes en gemeenschappelijke woonruimtes. Twee veelzijdig in te richten slaapkamers bieden flexibele inrichtingsmogelijkheden of het nu gaat om een klassieke slaapkamer, een kinderkamer of een rustige werkruimte. De woon- en eetkamer vormt het hart van het appartement en nodigt uit tot ontspannen uurtjes. Een bijzonder pluspunt is het overdekte terras, dat ongeacht het weer kan worden gebruikt en extra leefruimte in de buitenlucht creëert. Dit aantrekkelijke aanbod wordt afgerond door de gunstige ligging in Büllingen, met goede bereikbaarheid van alle belangrijke voorzieningen en een eenvoudige verbinding. Een ideale kans voor iedereen die waarde hecht aan een praktische indeling en aangenaam wooncomfort. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 187.000 - **Woonoppervlakte**: 72,22m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2007 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 187.000 ## Energie - **EPC-waarde per jaar**: 10.640kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 119kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20170328021448 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 34kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 72,22m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2007 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Gevelbreedte**: 20m - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Gemeenschappelijk - **Riolering**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 5,6m² ## Address Malmedyer Straße 28121, 4760 Büllingen ## Contact - **Immo-Rauw** - Hauptstraße 99, 4780 Saint-Vith - Phone: +32 80 24 24 23 - Website: