# Huis te koop in Büllingen for € 325.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LGS0P ## Description BÜLLINGEN Bahnhofstraße, 1: In het centrum van het dorp Büllingen vindt u dit aangename huis, dat gemoderniseerd kan worden en tal van mogelijkheden biedt. Met een privé parkeerplaats en een garage op een perceel van ± 2116m² heeft u hier voldoende ruimte voor uw nieuwe project. Deze woning biedt een echte verrassing: met de juiste vergunning kunnen hier tot drie wooneenheden worden gerealiseerd. Het huis valt op door zijn lichtinval, een uitnodigende hal en een trap met oude charme. Op elke verdieping bevinden zich de vele ruime woonkamers langs een centrale gang. Elke verdieping beschikt over een apart toilet en een badkamer. De volledig ingerichte kelders met directe toegang tot de deels beboste tuin maken het geheel compleet. Een object dat zowel als vakantiehuis als hoofdverblijf kan worden gebruikt voor grote gezinnen evenals voor een vastgoedproject met meerdere eenheden. Mogelijkheid om daarnaast de grond aan de rechterzijde van het gebouw aan te kopen. Aarzel niet om een bezichtiging te plannen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Grondoppervlakte**: 2.116m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 226.632kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 549kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230627013214 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.116m² - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 2 ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Bahnhofstraße, 4760 Büllingen ## Contact - **IMMO NYSSEN** - Village 5, 4841 Henri-Chapelle - Phone: +32 87 88 16 16 - Website: