# Duplex te koop in Bunsbeek for € 377.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRYHS ## Description Instapklare nieuwbouw duplex – incl. BTW & registratie €450.320,00 Modern & energie-neutraal wonen in een appartement van 93 m²! Welkom in dit hedendaags, duurzaam en instapklaar appartement met een hoogwaardige afwerking. Het appartement beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer én een tweede douchekamer (ensuite) – ideaal voor gezinnen of wie graag extra comfort heeft. De open leefruimte is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen en vormt samen met de keuken het kloppend hart van het appartement. De keuken is volledig afgewerkt en uitgerust met kwalitatieve AEG-toestellen, perfect voor wie houdt van stijl en gebruiksgemak. Buiten geniet je van een westelijk georiënteerd terras van maar liefst 27 m²: een echte meerwaarde voor gezellige zomeravonden in de avondzon. Extra troeven Aparte berging Zolderruimte van 21 m² Ondergrondse parkeerplaats + privatieve kelder inbegrepen Gemeenschappelijke parkeergelegenheid vooraan Duurzaam & toekomstgericht Met een uitzonderlijk E-peil van -4, geothermische verwarming en zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig. Resultaat: een quasi-nul energiefactuur én bovendien 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing. Interesse? Contacteer ons via info@immok.be of 016 82 17 78. Wij helpen je graag verder! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 377.000 - **Woonoppervlakte**: 93m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 377.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 22kWh/m² jaar - **EPC-certificaat nr.**: 24137-G-OMV_2022109572/EP15513/SV/A001/D01/SD007 - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Geothermische warmtepomp - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.196m² - **Woonoppervlakte**: 93m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Waterverzachter**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 170m - **Winkels**: 800m - **School**: 600m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 10,93m² - **Slaapkamer 2**: 8,75m² - **Slaapkamer 3**: 4,66m² - **Opbergruimte**: 8,9m² - **Terras**: 26,86m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Schoolstraat 93-95 bus 0103, 3380 Bunsbeek ## Contact - **CENTURY 21 ImmoK** - Leuvensestraat 70 80, 3300 Tienen - Phone: 016 82 17 78 - Website: