# Duplex te koop in Bunsbeek for € 525.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSW6C ## Description Ruim en energiezuinig duplexappartement van maar liefst 156 m² met 2 slaapkamers, terras van 30 m² en autostaanplaats met laadpaal in het hartje van Bunsbeek. EPC-label A (E-peil 16) – watertoets A/A. Belangrijk: bezoeken kunnen uitsluitend telefonisch worden ingepland via 0496 07 89 48. Dit moderne duplexappartement werd gebouwd in 2023 en combineert een uitzonderlijk ruime bewoonbare oppervlakte met hedendaags wooncomfort en een prachtig uitzicht over de landelijke omgeving. Het appartement is toegankelijk via een buitentrap die u naar de eerste verdieping leidt. Hier bevindt zich de inkomhal met toegang tot de zeer ruime en lichtrijke leefruimte met volledig geïnstalleerde open keuken. Vanuit de leefruimte geniet u van een prachtig uitzicht over de omliggende landelijke omgeving en heeft u toegang tot het ruime terras van maar liefst 30 m². Verder bevinden zich op deze verdieping een apart toilet en een praktische berging. Op de tweede verdieping beschikt het appartement over een nachthal, 2 volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom voorzien is van een aparte dressing. Daarnaast bevinden zich hier een tweede berging en een volledig uitgeruste badkamer. Bij het appartement hoort een niet-overdekte autostaanplaats met eigen laadpaal. Zowel de staanplaats als de laadpaal zijn inbegrepen in de verkoop. Met een EPC-label A en een E-peil van slechts 16 is het appartement bovendien bijzonder energiezuinig. Het appartement geniet van een uitstekende verkeerstechnische ligging. Scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de E40 en E314 zijn vlot bereikbaar. Interesse in een bezoek? Bel naar 0496 07 89 48. Bezoeken kunnen uitsluitend telefonisch worden ingepland. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 525.000 - **Woonoppervlakte**: 156m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 525.000 - **KI**: € 1.132 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 28kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Vloer, Lucht ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 156m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 9,5m - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7,77m² - **Slaapkamer 1**: 19,98m² - **Slaapkamer 2**: 11,63m² - **Terras**: 29,68m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Schoolstraat 47 bus 0101, 3380 Bunsbeek ## Contact - **GVE Immobiliën Tienen** - Goossensvest 1 bus A, 3300 Tienen - Phone: 016 56 56 14 - Website: