# Villa te koop in Bunsbeek for € 550.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LOCC2 ## Description Rustig & landelijk gelegen villa met o.a. een bewoonbare oppervlakte van 230 m², 4 slaapkamers, aangename tuin, veel lichtinval en biedt een combinatie van luxe, comfort en functionaliteit. De hoogspanningskabel wordt binnenkort verwijderd. EPC label C (geen renovatieverplichting). Waterscore A/A. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal, bureau/gelijkvloerse slaapkamer, apart toilet, woonkamer, keuken en berging. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, 3 slaapkamers (waarvan één met aparte dressing), badkamer en apart toilet. Vervolgens is de woning volledig onderkelderd waar zich ook de garage voor meerdere voertuigen bevindt. Aan de buitenkant beschikt de villa vooraan over een mooie voortuin. Links bevindt zich een inrit die toegang verleent naar de carport en ondergrondse garage. Achteraan vindt u een aangename zuid-oost gerichte tuin met terras en grasveld. Deze woonst is gelegen in een autoluwe straat en zal pure rust garanderen. Enkele kenmerken: dubbele beglazing, CV op aardgas (deels vloerverwarming), elektriciteit conform, kwalitatieve materialen en zoveel meer. De villa heeft een verkeerstechnische topligging t.o.v. E40, E314, winkels, scholen, restaurants, verbindingen naar omliggende steden, etc. Interesse? Mail naar laurens@immogve.be of bel naar 0496 07 89 48. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 550.000 - **Woonoppervlakte**: 230m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.260m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1988 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 550.000 - **KI**: € 1.717 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 269kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.260m² - **Woonoppervlakte**: 230m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1988 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 33,5m - **Gevelbreedte**: 15m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Carports**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 9m² - **Slaapkamer 1**: 20m² - **Slaapkamer 2**: 19m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Slaapkamer 4**: 12m² - **Keuken**: 12m² - **Studieruimte**: 19m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Heideblokstraat 37, 3380 Bunsbeek ## Contact - **GVE Immobiliën Tienen** - Goossensvest 1 bus A, 3300 Tienen - Phone: 016 56 56 14 - Website: