# Huis te koop in Bunsbeek for € 275.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSP08 ## Description Deze charmante woning in Bunsbeek biedt met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 188,50 m², er is dus volop ruimte en comfort voor het hele gezin. Met drie ruime slaapkamers, een kinderkamer en een moderne badkamer is het huis praktisch en comfortabel ingericht. Hoewel het enkele verfrissingswerken nodig heeft, biedt dit juist de perfecte kans om de woning volledig naar eigen smaak te personaliseren. Op het ruime perceel van 3.694 m² geniet u van een grote tuin met veel groen, ideaal om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. Achteraan het huis bevindt zich een berging van bijna 30 m² die veelzijdig inzetbaar is als opslagruimte of hobbyruimte. Voor paardenliefhebbers is dit een unieke eigendom, want er is een stal aanwezig en een uitgestrekte weide waar paarden vrij kunnen grazen en bewegen. Daarnaast zijn er maar liefst minimaal 12 parkeerplaatsen beschikbaar, wat zorgt voor extra gemak voor zowel bewoners als bezoekers. Deze woning combineert rust, ruimte en praktische mogelijkheden op een prachtige locatie in Bunsbeek. Laat deze unieke kans niet liggen en maak snel een afspraak! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 275.000 - **Woonoppervlakte**: 188,5m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.694m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1934 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 275.000 - **KI**: € 665 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 466kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260925-0003961196-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.694m² - **Woonoppervlakte**: 188,5m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1934 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Perceelbreedte**: 26,5m - **Perceeldiepte**: 160m - **Gevelbreedte**: 5,7m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 3.100m² - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 12 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 20,9m² - **Woonkamer**: 13,2m² - **Eetkamer**: 15,4m² - **Badkamer**: 11,2m² - **Terras**: 70m² - **Slaapkamer 1**: 18,9m² - **Slaapkamer 2**: 12,5m² - **Slaapkamer 3**: 10,4m² - **Slaapkamer 4**: 7,8m² - **Kelder**: 18,2m² - **Waskamer**: 8m² - **Opbergruimte**: 29,8m² - **Tuin**: 3.100m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Tiensesteenweg 36, 3380 Bunsbeek ## Contact - **LTC Vastgoedadvies** - Menegaard 24, 3300 Tienen